云南发现马兜铃科一新种——文山马兜铃

图为文山马兜铃。胡远航 摄

起初还有VC/PE为长租公寓的烧钱抢房买单,但随着盈利能力与回报率的曝短,投资机构也逐渐退场。数据显示,整个2019年,长租公寓领域投融资事件共16起,同比2018年减少了15起,行业融资难基本已是不争的事实。

随后,自如CEO熊林迅速回应,房租涨价属于极个例的情况,续租租金的突然上涨源于“长租换短续”或“房租价格显著低于同地段类似房源”。而自如方面也对投资界表示:“长租换短租正常会上浮15%。”

一纸书信,承载着总书记对独龙群众的殷切关怀和深切期望;殷殷嘱托,饱含着总书记对独龙群众的深情牵挂和美好祝福。有党的坚强领导,有广大人民群众的团结奋斗,独龙群众追求幸福生活的梦想一定能够实现!

无论是自如的涨租风波,还是蛋壳单方面要求业主免租,这种操作归根究底,源于其所面临的经营与盈利的压力,说白了,就是“缺钱”。

无奈的是,无数的租客与业主们早已共担起了长租公寓的经营风险。从2019年曝雷倒闭的几家长租公寓案例中不难发现,城门失火,殃及池鱼,在本质与“租金贷”无异的缴租形式下,最终房东与租户都逃不脱遭受巨大损失的命运。

临别时,总书记指出,独龙族和其他一些少数民族的沧桑巨变,证明了中国特色社会主义制度的优越性。前面的任务还很艰巨,我们要继续发挥我国制度的优越性,继续把工作做好、事情办好。全面实现小康,一个民族都不能少。

2019年4月10日,习近平给乡亲们回信,祝贺独龙族实现整族脱贫,勉励乡亲们“再接再厉、奋发图强,同心协力建设好家乡、守护好边疆,努力创造独龙族更加美好的明天!”总书记的回信,激励着独龙族群众继续团结奋斗,创造美好生活。

五是加强开学疫情防控工作指导。教育部成立高校疫情防控专家应急工作组,指导各级教育部门和学校做好疫情防控和应急处置工作。组织专家编写高等学校、中小学、幼儿园新冠肺炎防控工作指南。

2月24日,教育部党组书记、部长陈宝生主持召开党组会,传达学习中央关于统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作部署会议精神,研究贯彻落实工作。会议强调,要深入学习领会习近平总书记在部署会上的重要讲话以及关于应对新冠肺炎疫情工作的系列重要讲话和批示指示精神,坚决贯彻党中央关于疫情防控各项决策部署,落实“坚定信心、同舟共济、科学防治、精准施策”总要求,统筹做好教育系统疫情防控和全年教育重点工作。

党的十八大以来,习近平总书记时刻挂念着少数民族地区全面脱贫、全面建成小康社会,也一直惦念着独龙江。

独龙江乡孔当村村民参加“每日一晒”活动

随着独龙江两岸1068栋安居房陆续完工,独龙族群众从世代居住的茅草房、木楞房搬进了崭新明亮的安居房。独龙族期待已久的告别贫困,终于实现了!

“不管他涨多少你都得续啊,不然不续了你搬哪?这会儿你去哪找房子?”北京程序员林聪无奈地表示。

二是进一步做好在线教育教学。要加强以爱国主义教育为主要内容的思想引导,进一步完善中小学网上教育教学平台建设,完善中小学在线教学资源审核机制,制定高校一校一策、一校多策的在线教学方案。关心学生身心健康,开展教学内容改革和教学模式方法创新。

2018年,独龙江乡6个行政村整体脱贫,独龙族实现整族脱贫。今年2月,乡亲们委托乡党委给习近平总书记写信,汇报独龙族实现整族脱贫的喜讯,表达了继续坚定信心跟党走、为建设好家乡同心奋斗的决心。

迪政当村是独龙江乡最北边的一个村子,和西藏自治区相连。由于海拔较高,这里无法像其他村子一样发展草果产业,以前大多依靠上山采集药材挣钱,但收入低,不稳定。为了形成自己的产业,2018年底,当地引进了羊肚菌种植,由企业向群众发放菌种,政府发放遮阳网等农资,让大家试种了48亩。今年4月中旬,这些羊肚菌陆续成熟,村里的乡亲们有了第一笔产业收入。

云南省贡山县独龙江乡新貌

华北一带的降温将会来得稍晚一些,3月3日至4日,气温也会转为偏低状态,并持续2天左右。像是太原,今天最高气温将达到16℃,或将创下今年新高,太原常年同期平均水平仅有7.4℃,到3日时最高气温将降到只有6℃,公众外出仍需做好防寒保暖工作。

针对愈演愈烈的涨租风波,自如CEO熊林解释,这是“长租换短续”引发的极个例租金波动,或“房租价格显著低于同地段类似房源”。随后,自如官方也称目前已经采取了福利措施,并与租客达成共识。

在网上,租客的不满如潮水般涌来。

六是抓好年度教育重点工作。要按照党中央决策部署,坚定必胜信念,深化教育领域供给侧结构性改革,配合打好三大攻坚战和“六稳”工作。要按照2020年全国教育工作会议部署,切实加强组织领导,抓好各项重点任务落实,确保“收官之年”圆满收官。

高山峡谷中的独龙族人民,在党的坚强领导下,发愤图强、勤劳奋斗,挣脱了延续千年的贫困。

目前,该物种只在滇东南境内发现2个分布点,且居群数量很少,是一种典型的极小种群野生植物,亟需采取拯救保护措施。

租户们也不是不知道,只是人在屋檐下,不得不低头。就像2019年自如先后被曝甲醛超标、隐藏摄像头,也曾引发疯狂的舆论讨伐,其状不亚于如今对于涨租的集体声讨。但最终,租户们还是回到了自己吐槽过的公寓之中,关上门继续过日子,妥协的,总是我们。

对方还补充称,“自如短租续约2月份已经(在全国范围内)调整为不涨价了,在2月8日上线的,续约客户需要联系管家申请,因为系统上显示短租还是会上浮。”

蛋壳最新回应称“不存在赚差价”,并随后针对疫情期无法正常居住的租客推出了一系列租金返还措施。返还租金可用于抵扣,但却无法提现,这在已经缴纳了全年房租的租客看来,意义不大。

简单来说,这是一场由于续租而引发的涨租风波。

深居祖国西南边陲的独龙族同胞,并不为公众所熟悉,但他们一直是习近平总书记的牵挂。

春节期间,蛋壳公寓遭遇了业主的在线吐槽,称其以疫情为由单方面要求业主免租一个月并延期30天交付租金,与此同时却并未减免租客的租金。“一鱼两吃”不仅引发了租户的不满,也让房东们纷纷开启法律维权。

今年10月1日,因公路升级和景区建设而暂停开放两年的独龙江乡重新接待游客。很多村民开始忙着盖客栈,准备做好民宿和餐饮生意。自然生态与独龙文化融为一体的旅游发展之路,正在独龙江发展延伸。

习近平总书记曾在多个场合强调,“幸福都是奋斗出来的!”“奋斗本身就是一种幸福!”奋斗,也是独龙江激扬的主旋律。

各地网友先后贴出了自己的涨租情况,除武汉外,其他省市的自如租客们无论是改为短续还是继续长租,几乎都要面临着超10%的续租涨幅,而不同意的结果只有一个——在疫情下搬家。

三是统筹谋划中小学开学工作。要压实属地责任,强化省级教育部门统筹,以县为主,根据当地疫情发展情况,科学研判评估,制定错时错峰开学方案,做好教学衔接。

事实上,除了续租涨租受到诟病外,租客们还觉得自如的服务费不合理。疫情之下,由于停工避疫,自如的保洁与维修服务纷纷暂停;而另一方面,许多租客因诸多不便无法返回工作地,房屋空置。不少用户反映,这期间自如的服务费不应该收。

很快,乡亲们就收到了总书记的回信。回信传到了村民家里、传到了田间地头,每到一处都引发了独龙族群众的强烈反响。大家纷纷表示,会牢记总书记的嘱托,把特色产业发展好,创造更美好的生活。

4月11日上午,峡谷深处的云南贡山县独龙江乡的卡雀哇广场沸腾了。身着民族服装的独龙族群众,围坐在一起,听乡党委书记余金成宣读习近平总书记给他们的回信。听完来信,大家激动地放声歌唱:“丁香花儿开,满山牛羊壮;独龙腊卡的日子,比蜜甜来比花香……高黎贡山高,独龙江水长;共产党的恩情,比山高来比水长。”欢声笑语响彻峡谷。

气温方面,受频繁冷空气的影响,未来一周北方大部气温起伏波动明显。像是东北、西北东部、华北北部这些目前气温偏高较为明显的区域,3月1日起气温将显著下降,转为偏低,并持续3-4天。

独龙族是我国28个人口较少的民族之一,也是新中国成立初期从原始社会直接过渡到社会主义社会的少数民族之一。全国仅约7000人的独龙族,有4200多人聚居在独龙江大峡谷中。这里高黎贡山与担当力卡山并肩耸立,独龙江奔腾向南,形成“两山夹一江”的高山峡谷。当地山峻谷深,自然条件恶劣,一直是云南乃至全国最贫穷的地区之一。

一是毫不放松抓好疫情防控工作。要在当地党委和政府领导下,及时调整完善防控措施,落实差异化防控策略,精准到县、精准到校、精准到人、精准到事,扎实将“严防扩散、严防暴发,确保一方净土、确保生命安全”落到实处。

涨租风波始末:疫情下被迫续租,而续租就涨租

预计今天,京津冀部分地区有弱雨雪天气出现,匆匆而过;东北一带的降雪变得零散;而江南大部还将持续阴雨。中央气象台预计,2月29日,新疆西南部、西藏西部、甘肃西部、内蒙古东部、华北北部、辽宁大部、黑龙江中东部等地的部分地区有小到中雪或雨夹雪;西南地区东部、江南大部、华南北部、台湾岛等地有小到中雨,其中,贵州东部、湖南南部和江西中部等地的部分地区有大雨,局地暴雨(50~80毫米)。

老百姓有了奔头,不但生产积极性高了,生活习惯也在发生改变。独龙江乡孔当村,去年4月开始了“每日一晒”活动,村民们每天会把自己家窗明几净、整洁卫生的照片发到村组群里,互相学习监督。

众所周知,这一场疫情打乱了绝大多数人的生活节奏,出于控制疫情的需要,不少人的返程和复工都被迫延迟,进而引发了一个问题:马上到租期的房子不得不续租。

这不是总书记第一次给独龙族同胞回信。

会议对做好教育系统疫情防控、有序推进当前教育工作作出部署:

图为文山马兜铃。胡远航 摄

“让各族群众都过上好日子,是我一直以来的心愿,也是我们共同奋斗的目标。”温暖的话语,让78岁的独龙族老人李文仕回想起4年前受到总书记亲切接见时的情景,激动不已的她再一次唱起了自编的《感恩歌》,“独龙人民永远感谢党,永远跟党走……”

该研究得到国家科技部基础资源调查专项项目“中国西南地区极小种群野生植物调查与种质保存”和国家自然科学基金青年基金等项目支持。(完)

有党的坚强领导,有广大人民群众的团结奋斗,人民追求幸福生活的梦想一定能够实现。

近几年,独龙江乡基础设施、特色产业、社会事业等都发生了巨大变化。所有自然村都通了公路;4G网络、广播电视信号覆盖到全乡;所有群众都参加了医保;独龙族小学生入学率、巩固率和升学率均保持100%,全族人均受教育年限不断提高,独龙族还有了第一个女硕士研究生。

2019年3月,文山市国家级自然保护区工程师何德明和中科院昆明植物研究所博士研究生蔡磊等在文山市开展极小种群野生植物调查时,发现一种正在开花的马兜铃属植物。通过采集标本、拍摄照片,查阅大量标本和文献资料,最终确定为马兜铃属一新种,因模式标本采自于云南省文山市,因此定名为:文山马兜铃Aristolochia wenshanensis。

事实上,自如的续约涨租情况由来已久,疫情不过是矛盾的催化剂。

但仍有租客觉得其中“套路满满”。所谓“无责退租”,要求租户亲自去搬家才予以办理,然而疫情之下,根本无法实现搬家;所谓“临时安置房源”,管家的回应则是没有独立房源提供,请租客不要返回;而所谓“退服务费”,则要求租户必须在2月一整个月内都不在,才允许退款。

在微博上,来自北京的自如客“纪录片小晨”称:“在自如租的大兴西红门镇的房子合同2020年3月3日到期,今天(2020年2月14日)自如管家通知想续租的话由每月2190元涨价到每月2690元,而且只能续租一个月,管家表示公司规定只能执行。自如逼迫在疫情期间搬家。投诉无门!冠状病毒传播严重,在老家封村没有回京。而且北京各小区看守严格根本无法找房子搬家。于是想续租,但自如坐地起价,直接在原价基础上涨百分之二十五。”

2019年4月10日,习近平总书记给乡亲们的回信,再一次让大家感受到了总书记的深切关怀,也激励着大家团结奋斗,继续创造美好新生活。50岁的巴坡村村民马文军是独龙江乡第一批草果种植户,如今他种植的草果已发展到60多亩,马文军也成了当地先富起来的人。“村民们都有了自己的支柱产业,钱袋子也鼓了起来。大家以前是种什么吃什么,现在是想吃什么就买什么。”马文军高兴地说。

进入三月初,仍有冷空气影响我国,南方又会开启新一轮降雨过程。中央气象台预计,3月1日,西藏大部、青海东部和南部、甘肃西部、华北北部、东北地区东部等地的部分地区有小到中雪或雨夹雪。

为扩大自身规模不惜高价抢房,这样烧钱抢市场的情况普遍存在于长租公寓头部企业中。无论是自如还是蛋壳,都在以高负债、负净资产的模式艰难运营。刚刚上市不久的蛋壳,已经在过去的三年的时间里巨亏了42亿。

草果是独龙江乡巴坡村第一大产业。全村种植草果14000多亩,2018年草果收入357万元,人均3940元。很多家庭靠种草果摆脱了贫困,买上了汽车,供孩子读完了大学。

一家给租户涨租,一家找业主免租,春节期间,长租公寓两大巨头的吃相并不优雅。

2019年4月21日,独龙族老人李文仕在家里展示她亲手织的独龙毯

此时一旦营收滑坡,长租公寓势必要面临资金链断裂的风险。而在业主与租客两头薅羊毛、赚差额就成了长租公寓的“续命大法”,烧出去的钱最终还是要在业主与租客身上找补回来。

投资界梳理黑猫投诉平台的投诉信息发现,在近日关于自如涨租的投诉背后,“抱歉,您的房子已无法续约”是管家们惯用的说辞,随之而来的,就是“如果您意向强烈的话,就得按市场价来。”

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公开信息显示,2月12日,自如推出了系列举措,重点为因疫情无法返回租住城市或社区的自如客提供了便利续租、无责退租、临时安置房源、“0押金”租房等相关政策,并免除了租户最在意的2月服务费。

四是统筹谋划高校开学工作。要坚持属地原则、建立跟踪台账、做好开学准备、落实错峰返校。原则上疫情得到有效控制前大学生不返校、高校不开学;高校开学后,要严格措施,加大校园管理力度。

事实上,国内的长租公寓迄今仍以租金收益差额、服务费、金融服务费等为主要赢利点。自如CEO熊林曾直言,如果行业只有一个管理指标,那就是出租率,“300万间存量的情况下,出租率降低一个点,月收入减少1500万。

前有蛋壳,后有自如,两大长租公寓巨头先后引发“众怒”。

大家因地制宜,发展特色产业。得益于独龙江两岸的草果、重楼、独龙蜂等产业逐渐成熟,独龙族群众的收入从2010年的908元,增长到2018年的6122元。

对此,自如品牌公关向投资界表示,自如保洁已免费增加消毒服务,除武汉外并不存在无法上门保洁的情况,而武汉已经减免2月全部服务费,并会按照政策通知2月14日起开始全面保洁消毒,“而且据我了解,并没有一个多月没有上门这种情况。”

2014年元旦前夕,贡山县干部群众就给习近平总书记写信,报告多年期盼的高黎贡山独龙江公路隧道即将贯通的喜讯。收到来信后,总书记很快给他们回了信:“获悉高黎贡山独龙江公路隧道即将贯通,十分高兴,向独龙族的乡亲们表示祝贺!”

这意味着长租公寓的抗风险能力很弱,尤其在疫情冲击下,人口流动减少导致房源空置率上升,长租公寓的收入更是急转直下,但其背后的成本压力却丝毫不会减少。

而南方,未来一周受连绵阴雨影响,气温回升乏力,湿冷的感觉十分显著。而且,低温阴雨天气还将给农业生产带来不利影响,提醒南方的农民朋友要及时根据天气预报调整播种和移栽期,避开低温雨天。

“脱贫只是第一步,更好的日子还在后头。”

自那时起,总书记的深切关怀便激励着独龙族干部群众在全面脱贫、全面建成小康社会的道路上奋力前行。

“总书记给我们回信啦!”

美编丨王少华 陆明明

引发“众怒”的不只自如。春节期间,蛋壳公寓遭遇了业主的在线吐槽,称其以疫情为由单方面要求业主免租一个月并延期30天交付租金,却并未减免租客的租金。蛋壳回应称“不存在赚差价”,并出台了一系列措施安抚租客。

据了解,涨租是长租公寓续租时普遍都会发生的正常现象。按照自如早期规定,续租涨幅往往在3%-5%之间,但自2018年自如将其改为“保持合理涨幅”后,续租涨幅就变成了不高于10%。而所谓“按市场价来”,就更不明确了,甚至有租客要在续约时要多掏超15%的房租。

2015年1月20日,正在云南考察的习近平总书记在紧张的行程中抽出时间,亲切会见了一年前给他写信的5位干部群众和李文仕等2位独龙族妇女,与大家座谈交流。

村民的改变,让独龙江更加干净整洁,为当地改善旅游环境和提升服务水平创造了良好的基础。

自如CEO回应:涨价属于极个例的情况,免除租户2月的服务费

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租住在北京朝阳区某自如公寓的李霖早在年前就从管家处获悉,年后若想续约下一年,房租要从2340元涨到2740元,涨幅超17%。这还是不包含服务费的情况,一旦加上随房租上涨的服务费,整体涨幅或许更大。

但租客与业主们又何其委屈——我们凭什么为长租公寓的经营风险买单?

长租公寓两大巨头的吃相:一个给租户涨租,一个找业主免租

会议指出,习近平总书记的重要讲话,全面总结了疫情防控工作情况,深刻分析了疫情防控形势及对经济社会发展的影响,明确提出统筹推进疫情防控和经济社会发展工作的总体要求、重点任务、重大举措。在疫情防控、复工复产的关键阶段,为教育系统打赢疫情防控人民战争、总体战、阻击战指明了方向、明确了路径、划定了重点。