虚房虚价“引君入坑”不实房源为何屡禁不止

新华社上海12月15日电 题:虚房虚价“引君入坑”不实房源为何屡禁不止?

新华社记者郑钧天、李嘉瑞、周强

易居中国董事局主席周忻认为,不少房产中介不愿上架真实房源是为了垄断房源,怕手上的房源被其他中介争抢,从而导致被“飞单”。“房产中介行业是一个充分竞争的行业,争抢房源也是中介机构的重要工作内容,甚至不少热门小区的房源是靠业务员蹲守出来的。一旦一家机构发布了真房源,就会被其他中介盯上,通过价格战、服务战甚至不正当手段把房源抢过来,力争在自家平台成交。”

易居智库中心研究总监严跃进认为,主管部门应更严格地采取登记挂牌制度、发布准入门槛、剔除价格过高或者过低房源等方式加强监管,最大限度地遏制假房源泛滥。

近年来,在做好政务公开上,党和政府作出了不断努力和尝试。2016年中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于全面推进政务公开工作的意见》,首次明确推动政务公开的要求。2017年国务院办公厅印发了《开展基层政务公开标准化规范化试点工作方案》,确定100个试点地区,重点围绕城乡规划、重大建设项目等25个方面开展基层政务公开标准化规范化试点工作,取得了显著成效,但依然存在不少短板。“公开的公众不需要,公众需要的信息不公开”、“跑断腿”“磨破嘴”都未能办好事、基层政府信息公开不及时、公布内容繁杂、百姓看不懂等不规范不标准的问题,不时困扰着基层群众。

预告中也首次展现了于镭对佳禾母亲行凶时的镜,冷血无情的模样让人胆寒,不由得让人赞叹李感演技精湛。然而画面一转,又是佳禾在水里按下于镭的复仇场面。一念盛放,一念凋落。她会不会以同样的方式去审判罪恶?终极预告里留下了悬念等待观众走进影院去解锁答案了。

政务公开也是优化营商环境的促推器。基层政府应善于通过政务公开,提升企业舒适体验感,增强营商吸引力。以为企业“办好一件事”为标准,全力推行政务服务一次告知、信息主动推送等工作方式,让办事人员对事前准备清晰明了、事中进展实时掌握、事后结果及时获知,最大限度利企便企。

北京市通过公开曝光、责令改正、行政处罚、暂停发布房源信息等措施,对存在违法违规行为的房地产经纪机构进行查处。如针对违法违规发布房源信息的机构,北京市下架房源信息并暂停其发布权限1至3个月。违规发布房源信息3次以上的,则不得再通过互联网交易平台发布房源信息。

坚持以人民为中心的思想,让公开成为常态、透明成为自觉。基层各级政府应细化标准,优化政府信息管理、信息发布、解读回应、依申请公开、公众参与等工作流程,做到政务过程和结果全公开,积极回应群众关切,充分保障群众的知情权、参与权、监督权。积极打造“两微一端”等新媒体矩阵,应公开尽公开,为基层百姓构建起政务公开“阳光房”,做到群众看得懂、看得到、办得好,从而大大提升群众的获得感幸福感信任感。坚决摒弃“只公开不回馈,只开花不结果” “大呼隆”“一刀切”等不接地气的政务公开,如此,方可让谣言流言误读止于公开。

“无论是已经卖出租出的,还是接近成交的房源,按道理来说都应该从网上和中介的门店中撤掉,但实际操作中很少有中介门店能这样规范。”不少受访房产中介均表示,未及时更新的房源滞留在平台上就成了“假房源”。

展现硬核少女的无畏青春

——房源信息未及时更新

业内人士认为,管理经营不规范也是虚假房源出现的重要原因。

为学生教授几何、生物、美术等课程——每个学科都有自己的小游戏。教室里的每个学生都有自己独特的优点和缺点:调整你的教学,确保他们能跟上进度并以最佳状态学习。

在学校的每个部分进行十几种活动:主教室、科学实验室、工作间、音乐舞台……

去年9月以来,上海市也重点打击发布虚假信息行为,包括捏造、散布不实信息,误导购房人等行为。对于查实的违法违规机构,采取暂停金融服务、暂停商业银行与其业务合作、暂停合同网签资质、纳入工商重点监管名单等措施。

记者登录房天下、58同城等网站和App发现,在二手房租售板块,仍有不少房源以虚假信息或不实价格等方式进行虚假宣传。记者分别在上述网站选取了两套刚刚更新过的房源致电要求看房。一家中介表示“该房源刚刚卖掉”,建议看看“不在一个楼层的同一户型”;另一家中介表示“户主临时提高了售价”。

更多相关资讯请关注:我的领域:教师专区

定制你的角色、教室,甚至是学校!通过掌握各种小游戏,提升教学技能,解锁新物品和更大的教室,最终打造出你梦想的学校体验。

预告前半部分利用诸多精炼的镜头展现了故事的骨架,佳禾、于镭、父亲、母亲等角色形象依次展现在观众眼前,所有围绕在佳禾身边的情感与矛盾交织成她的无畏青春。距离成功复仇只有一步之遥的佳禾拿着小刀摇摆不定,站在泳池边饱受排挤的佳禾愤怒还击。

为何房产中介利用不实房源等方式牟取利益现象屡禁不止?

中介玩“套路”根源何在

针对网络上的不实房源信息等问题,从2018年9月开始,北京市持续开展网络房源信息“周周查”行动。一年多来,北京市住建委先后约谈相关互联网平台20余次,下架违法违规房源信息102万余条。

政务公开重点在基层,难点也在基层。《意见》从总体要求、主要任务、保障措施等方面,为基层政务公开作出了科学谋划和顶层设计,是我们做好基层政务公开的正确指南和重要遵循。对此,我们基层各级政府应持而不息、全力推进,让政务公开在广大基层落地生根、开花结果。

一位从事房产中介行业多年的人士告诉记者,房产中介行业竞争激烈,几乎每个小区门口都有中介门店,有的热门小区门口甚至有三四家。如何吸引租房者、购房者来门店,就成了房产中介做成生意的“第一步”。

记者调查发现,不少房产中介倾向于劝说房东签订“VIP协议”,成为该房源的独家代理机构,房源只上内网,外网则展示假房源,吸引客户再予以推荐。

记者在上海链家多家门店获悉,链家经纪人在各渠道发布的房源均须是满足真实存在、真实在售、真实价格、真实图片4个标准的真房源。若发现一套假房源,则举报者可获赔偿金100元。

中介房源虚假信息较多虚房虚价“引君入坑”

近一两年来,各地一直将不实房源作为住房租赁市场整治的重点,并取得了一定的效果。

“很多年轻人选房,都愿意在网上搜,谁能在网上‘抓人眼球’,谁就能做成生意。房源照片是假的,价格也是假的,只为了把人拉进中介的营销套路里。”

据了解,目前发布不实房源信息的更多地集中在一些中小中介公司,它们缺少丰富的房源,只能通过这种不规范的操作吸引更多消费者。

近期,住建部等6部门接连通报两批各地在整治中介机构乱象中查处的违法违规典型案例。其中,不实房源问题尤为突出。

——行业竞争激烈,真实房源易遭争抢

和学生一起参与学校比赛和节日,赢取新物品和奖品

各地重拳整治不实房源

同时曝光的终极海报,佳禾毅然地望着上方,一个内心坚毅又倔强的少女跃然纸上。更让人产生遐想的是一个人在水中无力的挣扎,一只手出现在他的旁边,也许它象征着佳禾将于镭按在水底为妈妈复仇的那只手,亦或是放下仇恨救赎自己,也救赎别人的那只手,一丝焦灼的氛围蔓延开来。

针对每个学生提供独特学习技巧:帮助他们在课堂上遇到困难时取得进步!

然而,记者调查发现,目前二手房中介利用虚假房源等方式牟取利益现象仍然屡禁不止。近期,住建部等6部门连续通报违法违规典型案例;北京10家违规发布房源信息的房地产经纪机构被查处……

记者在广州市多家中介公司试图要求挂牌房源时,也被要求提供业主的身份证复印件、房产证复印件和委托书,且三者缺一不可。广州市中介协会人士告诉记者,目前住建部门要求规范房源发布机制。签署业主委托书、核验产权证及身份证信息,是为了保障房源真实性。

电影《少女佳禾》讲述了初中少女李佳禾与害死自己母亲的不良少年于镭之间的爱恨纠葛。影片借少女的视角,探讨未成年犯罪动因,呼吁社会关注下一代成长。导演周笋也表示《少女佳禾》的创作初衷是“促使少年走向犯罪的原因更值得探究,这些原因可能包括个人的、家庭的和社会的,他们之间环环相扣,互相作用。希望少年们都能在更健康、更安全的环境里成长。”

1 2 3 4 5 下一页 友情提示:支持键盘左右键“← →”翻页

当佳禾与妈妈的美好过往出现在观众眼前,预告后半部分徐徐展开。佳禾和于镭一行人相处时,势单力薄的她和于镭形成了鲜明的对比。但即使力量差距悬殊,佳禾仍然选择顽强地对抗。

本文由游民星空制作发布,未经允许禁止转载。

以质量为追求,全面推进基层政务公开的规范化标准化,就能解决基层政务公开领域不平衡不充分的问题,极大程度满足人民群众的政务公开需要,也必能更好的“筑巢引凤”。

完全定制:选择学校名称和徽标、创建你的角色、装饰教室,让它完全成为你的作品!

“在‘安居客’等网络平台上,挂出价格超低的房子,先把顾客拉到店里,然后说房子已经租出或者卖出了,再推荐其他的房子。”上海规模最大的集中式长租公寓运营商V领地首席执行官周君强表示,这种“先把人拉到店里”的套路,已经存在多年。

已售或已租房源故意不下架更是中介行业的常规套路。“已经成交的好房源,先不急着从网上撤下来,多挂几天,自然会有顾客来问,到时再引导他们租售我们手上的房源。”北京一家资深中介从业人士透露,如果一套房源已经有买家表示了意向,中介往往仍然选择继续留几天,用以招揽生意。

广东消委会公布的“2019年房地产中介服务专项调查”显示,价格显著低于市场、图片模糊或夸张、中介推搪房子不能看在虚假房源中均占比三成左右。

业内人士建议,监管部门应从制度上杜绝行业恶性竞争,才能根治虚假房源。

“你有没有给过全世界就只剩下你一个人的感觉,在水里这种感觉会特别的真切。”预告以于镭的台词作为开端,伴随着佳禾沉入水底,13岁那年她注定危险的夏天猛然开启。

——以有限房源招徕“无限”客户

遵循你的每周计划或者自由探索学校,找到新的任务和目标

为何虚假房源屡禁不止?记者调查发现,招徕客户、独霸房源、信息未及时更新等是造成乱象的根本原因。