楼市销量大幅下滑这座千万人口大城市宣布租房也可落户!专家可释放刚需

版权产业的欣欣向荣,在作为中国特色社会主义先行示范区的深圳,及其所处的粤港澳大湾区,体现得颇为明显。在近日举行的深圳版权产业高峰论坛上,无论是来自深圳市市场监督管理局的数据统计,还是论坛上发布的《粤港澳大湾区文化及相关产业报告(2019)》(以下简称《报告》),都展示出“窗口”的示范效应。

符合条件的人员,经户籍民警网上核实信息无误后,即可按规定办理户口迁移手续。

在制造业发达的东莞,文化产业也在本市GDP中达到了5%以上的份额。目前动漫已经成为东莞的特色,且不断进行版权的开发。

深圳的版权产业取得的成绩,得到了《报告》的印证。《报告》显示,深圳市的文化产业对深圳市GDP的贡献非常高,仅次于北京和上海,“对深圳市的经济贡献长期处于很高的地位”,《报告》的发布者——腾讯研究院秘书长张钦坤说。

澳门的体量比较小,但2014年以来积极探索更多元化的发展道路,大力发展创意设计、数码媒体等文化产业,文化产业增加值从2016年的22亿元增长到2018年的23亿元,占到GDP的0.6%。“澳门的特色是公开表演,表演行业发展得非常好。”张钦坤说。

“顶层设计的创新铸就了深圳的独特地位,深圳以‘互联网’切入大力发展的版权产业,涌现了一大批的企业和知名品牌。据统计,2018年深圳的版权产业已经突破16亿元,我们新的科技浪潮为我们版权产业带来了机遇。”腾讯研究院院长司晓说。

作为一个观察切入点,粤港澳大湾区的文化产业发展状况也折射出了整个中国文化产业发展的繁荣向好。

四是无处可入户口的,可就近选择社区公共集体户口入户。

● 中国版权产业的数字化、网络化的趋势非常明显,内容、技术、商业的融合发展速度越来越快,不断爆发出新的活力。

市场不景气的情况下,郑州新房市场特价房、首付分期、工抵房轮番上阵。

12月12日上午,新的郑州户籍制度改革正式落地。

郑州市住房保障和房地产管理局最新数据显示,2019年10月,郑州全市商品住宅销售13926套,销售面积157.58万平方米,同比分别下降48.8%和43%,与2019年9月相比环比分别下降25.3%、26.8%。同比销量降幅几近腰斩。2019年10月,郑州全市二手住宅销量环比下跌26%。

然而,消息发布后,不少网友表示,“毕竟房子卖不动了”、“放水让炒房呢”。那么,郑州的户籍新政究竟怎样实施,对楼市有何影响?

版权产业已经成为我国国民经济的支柱性产业,正处于稳定的增长期。

佛山则引用动漫、游戏、创意设计、演出等优化当地文化产业的结构。按照佛山市的规划,未来要注重文化产业集群和文化媒体的产业集群。而它在十一五期间要建立30家以上的龙头企业和骨干中心、10个文化产业品牌。

河南省社科院城市与环境研究所所长王建国认为,郑州市此次降低落户门槛,其出发点是好的,为的是进一步吸引人口聚集,加快城镇化进程。不过,在从政策面上吸引人进来的同时,郑州更需要打造好与国家中心城市相匹配的发展环境,像好的生活环境、好的创业就业环境、合理的房价,这些都是增加郑州户口含金量的指标,只有做好这些,才能让大家心甘情愿地向郑州聚集。

根据《郑州建设国家中心城市行动纲要(2017-2035年)》(以下简称《行动纲要》),郑州还要不断调控人口年龄结构,以充足的就业岗位吸引年轻人口,保证到2035年劳动力人口比例不低于70%。

前有公积金贷款额度提升,后有户籍新政实施,两者叠加,是否会对郑州楼市产生影响?

郑州逆袭,你会考虑落户吗?

当然,郑州要想完成这一宏大目标,还得面对不少城市的竞争。

然而,版权事业依然任重道远。放眼全国,音乐版权的现状仍然不容乐观。“我们发现,约半数音乐人月收入不足2000元”,中国传媒大学录音与音乐学院教授张丰艳在调查中发现,即便在版权支付非常规范的媒体平台上,25%的音乐人一年收到的版权费也不足100元。

记者从公安机关了解到,凡符合以上三种入户条件的人员,可通过四种入户方式自愿选择入户地址:

那么,郑州楼市当前的情况如何呢?

联合国教科文组织总干事奥黛丽·阿祖莱(Audrey Azoulay)表示,联合国文化机构必须对被认定为世界遗产的活动,其中任何过分的行为保持警惕和坚定。阿祖莱强调,这并非种族主义者和反犹太人的花车首次参加这个节日。

近年来,文化产业发展迅猛。各类作品的创造、创新能力极大提升,版权登记数量持续增长。从国家版权局公布的数据来看,2018年全国著作权登记总量达3457338件,相比2017年的2747652件,同比增长25.83%。

深圳文化产业贡献突出

版权保护环境有力保障

德‧海斯表示,阿尔斯特公民遭受了不当的指责。并称该活动既不反犹太人,也不是种族主义。所有支持这些论点的人都出于恶意。他说,阿尔斯特将永远是嘲讽和讽刺的首都。

但如前所述,要促进文化产业的发展,必然需要做好版权保护工作,而目前版权保护状况仍有不尽如人意之处。与人们生活最为密切的音乐版权问题在这次论坛上就被提及。

阿尔斯特市长克里斯多夫·德·海斯在联合国教科文组织于哥伦比亚首都波哥大举行的会议上宣布,将放弃阿尔斯特狂欢节的地位,教科文组织才将其从非物质文化遗产名录中除名。

每经小编(微信号:nbdnews)注意到,抢人只是郑州建设国家中心城市的其中一步。

最近几年,各个城市展开抢人大战,纷纷降低落户要求。不过,租房1年就能入户,郑州户籍新政创建设国家中心城市最低门槛。

从互联网时代音乐变成免费了开始,即便版权逐步在规范,音乐的价格在张丰艳看来,却还是不高。比如,一部电影有3亿元的投资,相关音乐制作只有三五十万元,还经常会变成免费的。而在美国这样一个音乐产业非常发达的国家,一百万则是电影音乐制作的下限。

中国音乐产业发展取得了长足的进步。在今年4月2日国际唱片协会IFPI发布的《2019年全球音乐产业报告》中,中国继2017年首次进入全球前十大音乐市场后,2018年排名攀升至第7位。而在2009年,这个排位是39。中国音乐产值高达3471亿,占到整个文化产业的9%。但张丰艳却仍有遗憾:因为在这个数据背后,“音乐的价值还是被贬低了”。

再如,一个好的游戏在出来后3天就能收入过亿了,但是音乐版权收入则特别少,“我的学生赚到的是300元/分钟,无版权无署名”,张丰艳说。

降低门槛,郑州租房即可落户

付费比例很低制约发展

最初,阿尔斯特狂欢节是在比利时荷兰语区佛莱明大区(Flanders),于2010年列入联合国教科文组织的非物质文化遗产。联合国在声明中表示,教科文组织忠于其民族之间的尊严、平等和相互尊重的基本原则,并谴责一切形式的种族主义、反犹太主义和仇外心理。(京莺)

在郑州降低落户门槛的新闻下面,就有网友表示,“郑州落户还是算了吧,随便武汉、西安都比郑州好太多。”

第三,在郑州中心城区租房,居住一年以上就可以办郑州市户口。

楼市低迷,降低落户门槛为卖房?

另外,《行动纲要》同时提到,到2035年,郑州城镇人口比例要达到90%,GDP总量达到3万亿、人均GDP达到22万元,人口规模达到1350万人左右,使郑州成为具有全球影响力的城市。

三是投亲靠友,经户主同意,将户口迁入亲友处;

● 放眼全国,音乐版权的现状仍然不容乐观。调查发现,约半数音乐人月收入不足2000元。即便在版权支付非常规范的媒体平台上,25%的音乐人一年收到的版权费也不足100元。

未来,随着深圳建设先行示范区和广州市相关行动方案的落地,整个粤港澳大湾区的文化产业会有更好的发展。值得一提的是,目前整个大湾区的数字业态值正在不断提高,已经达到1450亿,增加了近六成。

而2018年郑州市GDP总量首破万亿大关,成功晋级“万亿俱乐部”;与此同时,2018年全市常住人口突破千万,人均生产总值突破10万元。

“现在各地都在开展的人才大战说到底也是为了抓刚需。”刘社表示,虽然政策瞄准楼市,但从具体政策来看,既有利好也有利空。

第二,缴纳社会养老保险金,由过去的两年改为满六个月;

● 粤港澳大湾区的文化产业近年来发展非常快速,在2018年达到5458亿元人民币,同比增长8.5%。粤港澳大湾区文化产业在全国文化产业的比重为13.7%,是文化产生的核心区域,对整个大湾区的经济发展和就业带动作用非常突出。

此外,目前我们的音乐付费比例很低,“今年只有5.2%,这意味着我们低于全世界平均水平。如果我们对音乐有更多一点的尊重和认可,可能我们的音乐产业就不是现在这样”,张丰艳说。

为什么粤港澳大湾区这些城市有很好的文化产业发展,《报告》分析,这与很多城市都有非常完善的专项规划,有政策保证规划落地有关。而另一个重要原因就是版权保护,“版权保护在大湾区是非常完善的,版权环境保障了文化产业快速的发展。”张钦坤说。

报道称,融创、万科、碧桂园、恒大等诸多大开发商在售的新楼盘,现价均较原价出现折扣,低于周边500~1000元∕平方米。

广州市是非常重要的文化大市。《报告》显示,广州市不断加大对文化产业在财政、金融等方面的投入,其文化产业在2018年整体增长8.6%,在全市GDP占比达到1.52%。“广州市在文化产业方面的优势领域是软件开发、广告、设计。”张钦坤说。

据中国房地产报报道,2019 年,郑州楼市在 3、4 月份经历一波“小阳春”之后,下半年以来开盘去化持续走低,市场陷入低迷状态。

以《报告》为例。《报告》显示,粤港澳大湾区的文化产业近年来发展非常快速,在2018年达到5458亿元人民币,同比增长8.5%。值得注意的是,粤港澳大湾区文化产业在全国文化产业的比重为13.7%,是文化产生的核心区域,对整个大湾区的经济发展和就业带动作用非常突出。

“深圳已经形成了创意设计、广播电视、数字产业等产业群,还有黄金珠宝,工艺设计、软件、美术、动漫、游戏等产业园区。”深圳市市场监督管理局知识产权促进处处长陈民钢说。

音乐价值有被贬低之嫌

不过,同为中部的建设国家中心城市,郑州和武汉差距明显。

大湾区多城市表现不俗

深圳更是交出了优异的成绩单:2018年,深圳市一般作品著作权登记量23131件,同比增长140.82%,计算机软件著作权登记量142695件,同比增长68.57%,深圳市获评为广东省版权产业示范基地的单位达到23家。

据报道,当地时间13日,联合国教科文组织委员会采取了前所未有的行动,将阿尔斯特狂欢节以反复出现的种族主义和反犹太主义为由,从世界非物质文化遗产名录中除名。

值得注意的是,不久前,郑州将住房公积金贷款额度由60万元提高至80万元。

据陈民钢介绍,深圳市还落实全国专利行政执法“护航”专项行动,积极推动政府机关软件正版化和企业软件正版化工作。建立了打击盗版强效机制,坚持把日常监督和行动结合起来,始终保持高压的态势,开展打击网络侵权盗版行动,加大知识产权执法的力度,特别是加大了办案力度,比如流浪地球等一批网络案件在深圳办得很有特色。

而依托在信息技术产业领域的独特优势的广东省,在许炜看来,集中了腾讯、华为、华强方特、奥飞等一大批优秀的高新技术与版权内容企业,在版权产业发展方面具有突出的成就。

事实上,在抢人方面,这两个城市确实成绩亮眼。西安作为2018年度最佳抢人王,当年落户人数超70万;武汉2018年留住大学生40.6万名,创历史新高,预计2019年还将吸收25万新增大学生。

二是凭实际居住地房屋租赁合同,经房主同意,可将户口迁入租房户的地址;

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第一,在中心城区持居住证满五年,降低为满一年,即可在中心城区办理入户手续;

拿租赁落户来说,以前有些家长是为了孩子上学选择到郑州购房落户。现在既然租房也能落户,势必会减少这部分的购房需求。“不过,从长远来看,还是利好大于利空,毕竟落户的人总要买房。”

GDP破万亿,人口达千万,建设国家中心城市……这样的城市只需要租房就能落户,你心动了吗?

据东方今报报道,河南财经政法大学教授刘社表示,无论是之前的提高公积金贷款额度,还是此次放宽大众落户门槛,郑州市出台相关政策都会释放刚需,刺激楼市。

香港也是文化产业最具活力的地方,其文化产业体量非常大,已经达到了1117.6亿港元的规模,在大湾区中仅次于深圳和广州,位居第三。“在香港的文化产业中,大家比较熟悉的是电影、电视剧,其软件、游戏和媒体的增长规模也非常快。”张钦坤说。香港文化产业为香港就业贡献巨大,而且香港人均产业增加值达到了80多万港元的比例。同时,香港是一个很重要的版权引进和输出的地方,这几年视听和媒体产业的版权引进输出规模已经接近3800亿港元。

一是有工作单位,单位有集体户口的,可选择入到单位集体户口;

报道指出,阿尔斯特狂欢节游行队伍中出现的一辆花车,其中有人坐在金袋上,被认为是讽刺犹太人,激怒了比利时的4万犹太族裔。

目前,郑州仍属于限购城市,而限购政策和户籍紧密挂钩。因此,不少网友将此次郑州降低落户门槛和楼市联系到了一起。

去年版权产业突破16亿

除深圳外,粤港澳大湾区的文化产业均表现不俗。

“中国版权产业的数字化、网络化的趋势非常明显,内容、技术、商业的融合发展速度越来越快,不断爆发出新的活力。”中宣部版权管理局社会服务处处长许炜说。

张丰艳认为,音乐人单枪匹马是没有力量的,需要凝聚的力量、集体的力量。中国虽有音著协,但近九成的音乐人目前还不是其会员,还是需要依托组织来帮助音乐人改变这一现状。

去年郑州的成绩还算不错,通过“智汇郑州”吸引21万余名青年人才,办理人才落户近5万人。

河南郑州市公安局治安支队户政大队大队长 冯建坤: